Park technologiczny i przemysłowy Eberswalde – badanie faktów

Położenie: optymalne

Park technologiczny i przemysłowy Eberswalde (TGE) leży ok. 40 km na północny wschód od Berlina. W okolicy znajduje się rezerwat biosferyczny Schorfheide-Chorin. Mimo idyllicznego położenia lokalizacja dysponuje doskonałym połączeniem komunikacyjnym (port, autostrada, kolej) i jest osiągalna ze wszystkich stron świata.

Warunki własności: transparentne

Powierzchnie są własnością Spółki wspierającej gospodarkę: Wirtschaftsförderungsgesellschaft Eberswalde mbH. Udziałowcami są Technische Werke Eberswalde GmbH, gmina Schorfheide oraz gmina Chorin.

Rozmiar: imponujący

TGE rozciąga się na ponad 123 hektarach dobrze rozwiniętych terenów handlowych i przemysłowych, które są obecnie w pełni zbywalne lub zarezerwowane.

Dostępność: natychmiast

Wszystkie oferowane przez nas powierzchnie są dostępne od zaraz. Po zawarciu umowy możecie Państwo realizować od razu swoje inwestycje.

Potencjał specjalistów: duży

Obszar metropolitarny Berlin-Brandenburg stale rośnie w ciągu ostatnich lat i może zwiększać stopniowo swoją atrakcyjność – właśnie dla rodzin. Przedsiębiorcy wszystkich branż znajdą tutaj bez problemu odpowiednich specjalistów.

W taki sposób wyższa szkoła długofalowego rozwoju w Eberswalde (HNEE) stawia na branże przyszłościowe oraz obszary kluczowe w regionalnej gospodarce. Centra wyższego kształcenia OSZ I Barnim i OSZ II Barnim wydają najlepiej wykształconych absolwentów z najróżniejszych branż.

HNEE oraz centra wyższego kształcenia są ściśle powiązane siecią miasta Eberswalde w gospodarczym zakresie z wieloma lokalnymi przedsiębiorstwami.

Branże: różnorodność

W TGE osiedlać się mogą przedsiębiorstwa produkcyjne oraz usługowe wszystkich branż. Po stronie zarządcy nie ma żadnych ograniczeń.
Dla miejscowości Eberswalde Cluster Metall, sektor żywnościowy oraz główne obszary działania zdrowie, logistyka oraz przemysł drzewny mają szczególne znaczenie.

Infrastruktura: najnowsza

Infrastruktura jest nowoczesna i odpowiada najnowszym standardom – dotyczy to także sieci dróg, jak i kompleksowego uzbrojenia mediów. Park technologiczny i przemysłowy Eberswalde przekonuje dzięki bliskości do autostrady A11, połączenia kolejowego oraz bezpośrednio przy TGE przebiegającym kanale Oder-Havel z wyśmienitym połączeniem komunikacyjnym.

Prawo budowlane: nieskomplikowane

Prawomocny plan zabudowy jest zbyteczny dla długotrwałych postępowań w sprawie o wydanie zezwolenia. Ustala on na wschodzie TGE obszar przemysłowy (współczynnik zabudowy= 0,8 ; maks. wysokość zabudowy 10,5 m), a na zachodzie obszar zakładowy (wskaźnik powierzchni kondygnacyjnych = 2,4 ; maks. 3 piętra).

Nieużywane składy śmieci: wyłączone

Kto inwestuje w TGE, nie musi obawiać się nieużywanych składów śmieci: Rozległe badania gruntu i ziemi wykazały, że powierzchnia jest wolna od nieużywanych składów śmieci.

Realne stawki podatkowe: atrakcyjne

Podatek	Eberswalde	Schorfheide OT Lichterfelde
Podstawowy podatek A	300 od sta	300 od sta
Podstawowy podatek B	415 od sta	390 od sta
Podatek od działalności gospodarczej	395 od sta	350 od sta

Nieruchomości: indywidualnie

Przedsiębiorcy, którzy chcą osiedlić się w TGE, mają wybór: mogą kupić powierzchnię i budować sami – lub wynajmują od Technische Werke Eberswalde przygotowane już wcześniej przestrzenie przemysłowe.